Vendez votre maison vous-même.
Nous vous remettons les outils du métier.
La commission d'un courtier se compte en dizaines de milliers de francs. Les outils du métier, eux, coûtent quelques centaines — et ils suffisent souvent.
* Commission de 3 % sur une maison à 1 million, TVA comprise. Notre parcours complet, du prix jusqu'au notaire — et vous ne payez que les marches que vous montez.
Combien vaut votre maison ?
Une minute suffit. Votre estimation arrive dans les 24 heures. C'est gratuit et cela ne vous engage à rien.
Merci, c'est bien reçu.
Votre estimation arrive dans les 24 heures, préparée personnellement — pas par un robot. Si une précision nous manque, nous vous appelons avant. Vous ne vous êtes engagé à rien.
Une question encore — sans engagement :
Souhaitez-vous aussi l'estimation détaillée à 390.– ? Un prix resserré à ±5-10 % sur la base de vos documents — celui qu'on défend devant un acheteur.
C'est noté, merci. Nous en reparlerons quand votre estimation sera entre vos mains.
Vous montez les marches que vous voulez.
Vous voyez le résultat, il vous plaît, vous le prenez. Jamais l'inverse. Vous pouvez vous arrêter à n'importe quelle marche — et ce que vous avez payé, vous l'emportez.
Connaître la valeur de votre bien
Une fourchette à ±20 % : ce que vaut votre bien, et le temps qu'il mettra sans doute à se vendre.
Votre estimation détaillée
Vous nous transmettez votre police d'assurance incendie (ECA) et votre extrait du registre foncier. Vous recevez un prix resserré à ±5-10 % : les trois valeurs de votre bien, le montant qu'une banque accepterait de prêter pour l'acheter, et les ventes comparables autour de chez vous. De quoi tenir bon devant un acheteur qui négocie.
Votre dossier de vente
Votre annonce rédigée, votre brochure, vos photos retravaillées. Vous le regardez, vous le corrigez autant de fois que vous voulez, et vous ne payez qu'au moment de l'emporter.
Votre vitrine
Votre bien publié sur les grands sites d'annonces suisses — plus votre propre page chez nous.
Vos acheteurs et votre négociation
Nous vous donnons les bonnes pratiques, nous vous signalons les risques et les pièges à éviter — pour écarter les curieux, vous assurer que l'acheteur a réellement l'argent, et savoir quoi répondre quand une offre arrive.
Votre acte de vente
Vous déposez le projet du notaire. Nous vous le résumons et nous vous signalons les points à surveiller avant de signer.
Vendre vous-même, vous savez faire.
Trois choses seulement vous manquent.
Personne ne connaît votre maison mieux que vous. Les photos, les visites, la négociation — c'est à votre portée. Ce qui vous manque, ce sont les outils réservés aux professionnels. Les voici.
Le prix juste
Les ventes réellement signées autour de chez vous — pas les prix affichés dans les annonces, ceux que les acheteurs ont vraiment payés. C'est votre estimation, marches 1 et 2.
Le dossier qui rassure
Les documents qu'un acheteur sérieux — et sa banque — exigent avant de s'engager. C'est votre dossier de vente, marche 3.
L'accès aux grands sites
La plupart des grands sites d'annonces sont réservés aux professionnels. Nous y sommes, et votre bien y entre sous votre nom. C'est votre vitrine, marche 4.
Vous voyez avant de payer.
Pour votre estimation détaillée et votre dossier de vente, la règle est simple — et nous ne la transgresserons jamais :
Vous regardez
Le travail s'affiche en entier sous vos yeux. Vous le feuilletez comme s'il était à vous.
Vous corrigez
« On ne voit pas la cuisine. » « C'est trop froid. » Vous le dites, nous refaisons. Cela ne coûte rien.
Vous emportez
Le jour où vous dites « c'est bon », vous payez, et c'est à vous. Pas avant. Jamais sur une promesse.
Et pour votre acte de vente ?
Vous nous transmettez le projet du notaire. Nous le lisons en entier, et nous vous offrons le premier point à surveiller — trouvé sur votre acte, pas sur un exemple. Vous jugez sur pièce. La lecture complète, avec tous les points, est la marche 6.
Les questions que vous vous posez.
Et si ma maison ne se vend pas ?
Vous ne payez que ce que vous avez déjà reçu et gardé. Aucune prime à la vente, aucun solde à régler plus tard, aucun piège. Si vous vous arrêtez à la deuxième marche, vous aurez payé la deuxième marche — et vous garderez votre estimation détaillée.
C'est légal, de vendre sans courtier ?
Parfaitement. En Suisse, le métier de courtier n'est même pas protégé : il n'existe aucun diplôme obligatoire. Tout ce qu'un courtier fait, un propriétaire a le droit de le faire lui-même. Les seuls actes réservés appartiennent au notaire — et un courtier ne peut pas les accomplir non plus.
Et le notaire, dans tout ça ?
Lui seul peut établir l'acte de vente et inscrire le nouveau propriétaire au registre foncier. C'est la loi, et c'est très bien ainsi. Nous vous expliquons en français simple ce que son acte contient — pour que vous sachiez ce que vous signez.
Qui êtes-vous, exactement ?
Your Sàrl, agence immobilière à Concise, dans le Nord vaudois. Nous sommes courtiers depuis des années. Et c'est justement pour cela que nous pouvons vous dire, sans détour, ce que le courtage coûte vraiment — et vous proposer autre chose.
Vous allez essayer de me vendre un mandat ?
Non. Si un jour vous nous demandez de reprendre la vente, nous le ferons volontiers et nous en parlerons à ce moment-là. Mais l'initiative viendra de vous. Vous êtes ici parce que vous voulez vendre vous-même : c'est exactement ce que nous vous aidons à faire.
Quels documents devez-vous me demander ?
Deux, pour l'estimation détaillée : votre police d'assurance incendie — vous l'avez chez vous, elle est gratuite, et elle nous donne les deux chiffres les plus solides du dossier, le volume réel de votre bâtiment et sa valeur à neuf — et votre extrait du registre foncier, qui décrit officiellement votre parcelle et ce qui s'y rattache. Nous sommes les seuls à vous demander la police d'assurance, et c'est pour cela que notre chiffre tient debout.